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鋼結構住宅將成為未來用鋼的亮點

作者：建筑鋼結構網    
時間：2009-12-22 20:46:58 [收藏]

    寶鋼與北京賽博思公司聯(lián)合開發(fā)建造的寶鋼－賽博思黃金口岸鋼結構住宅示范工程在武漢漢陽區(qū)永豐街黃金口五村奠基。由于它被選定為國際LivingSteel（住宅鋼結構）項目，受到各界廣泛關注。該項目作為中國區(qū)可持續(xù)性住宅的示范建筑，在國內具有很大的示范作用，同時也標志著中國可持續(xù)性住宅發(fā)展到一定階段，也為寶鋼進軍鋼結構住宅產業(yè)奠定了良好基礎。

    此示范工程是LivingSteel第二屆可持續(xù)住宅國際建筑設計大賽中國區(qū)獲勝項目-農業(yè)生態(tài)住宅，規(guī)劃總面積1萬平方米的11層經濟適用房，占地120畝，總建筑面積19.4萬平方米，預計今年年內建成并交付使用。據(jù)報道，此項目為當前亞洲最大鋼結構住宅項目（效果圖如下）。



    圖 中國區(qū)獲勝項目-農業(yè)生態(tài)住宅（以色列KnafoKlimorArchitects，AgroHousing）


    住宅用鋼成為各大鋼爭奪焦點

    馬鋼是產業(yè)化行動比較早的企業(yè)之一，已經建成了我國最大的H型鋼生產線。于1998年9月投產，其主要設備由德國曼內斯曼•德馬克公司、西門子公司和美國依太姆公司提供，具有20世紀90年代世界先進水平。生產腹板高200～700mm的H型鋼和高200～400mm的H型鋼樁、T型鋼以及U型鋼板樁、工字鋼等大型型鋼。

    首鋼集團也成立了多家鋼結構工程的公司，如首嘉鋼結構公司、首鋼建設集團金屬結構廠、首鋼冶建公司和Acelor－首鋼鋼結構公司等。

    武鋼集團與武漢賽博思公司于2004年10月合資成立武漢漢博公司，專門進行鋼結構構件精加工，產品廣泛應用于鋼結構廠房、住宅、倉庫等，產值至今已逾億元。武漢首個鋼結構經濟適用房項目???賽博園也已于2007年11月10日漢陽新區(qū)動工，比一般鋼混結構縮短三分之一的工期，這種新型建筑將在2008年10月上市。該項目都用武鋼的鋼材，與用在國家大劇院的材料一樣。

    萊鋼也很早涉足鋼結構住宅。2006年12月上旬，山東萊鋼建設有限公司在上海奉賢區(qū)開發(fā)建設的碧海金沙•嘉苑項目舉行了國家康居示范工程、上海市生態(tài)型住宅小區(qū)授牌暨開盤儀式。該項目占地面積40萬平方米，總建筑面積32萬平方米，是當時國內最大的鋼結構綠色生態(tài)節(jié)能住宅社區(qū)。做到了將科技化融入住宅建造生產過程中，代表了節(jié)能省地型建筑的發(fā)展方向，是國家住宅性能認定技術標準AAA級住宅。此前，萊鋼建設已在全國各地開發(fā)建設了100多萬平方米的鋼結構綠色節(jié)能住宅，并先后榮獲首屆綠色建筑創(chuàng)新獎、山東省科技進步一等獎和全國十大建設科技成就等殊榮。

    寶鋼更積極參與鋼結構住宅項目。寶鋼集團公司為做大、做強寶鋼鋼材深加工產業(yè)，將分別名列全國重鋼、高頻焊接H型鋼、輕鋼和冷彎型鋼同行業(yè)的“龍頭老大”的上海冠達爾鋼結構有限公司、上海大通鋼結構有限公司、寶成鋼結構有限公司、上海工藝所等單位劃歸寶鋼產業(yè)發(fā)展有限公司。為寶鋼進入鋼結構住宅領域提供寶貴經驗。目前，寶鋼以生產汽車板、家電板、船板及電工鋼等高附加值品種鋼為主。今后幾年建筑用鋼的比例將很快增長，其中鋼結構住宅用鋼將成重頭，生產比例提高至30%-40%，即鋼結構用鋼產能將達到2400萬噸以上。

    另外，本鋼等其他大鋼廠也通過示范工程來分得更多的蛋糕。鋼結構住宅建設熱潮的到來已經是遲早的事。各大鋼都在鋼結構住宅用鋼方面排兵布陣，為爭奪下一個重點市場做好準備。



    國外鋼結構住宅發(fā)展概況

    在許多工業(yè)發(fā)達國家如美國、日本、英國、澳洲等,鋼結構住宅已較為普及。澳大利亞鋼框架住宅占全部住宅數(shù)量50%;日本鋼結構建筑占全部建筑50%以上;芬蘭、瑞典、丹麥以及法國均已形成了相當規(guī)模的產業(yè)化鋼結構住宅體系。

    美國多層輕鋼結構主要用于多層公寓、酒店，最早一幢多層輕鋼住宅于1990年開始設計。目前為止多層輕鋼結構總面積發(fā)展到約30萬平方米。美國的多層輕鋼結構住宅技術是一項綜合的技術，集輕鋼結構、建筑節(jié)能保溫、建筑防火、建筑隔聲、新型建材、設計施工于一體的集成化技術，社會化分工明確，各種產品的生產商、施工方、設計方緊密合作，在北美金屬結構協(xié)會的促進下，依靠新編的輕鋼結構設計標準與廣泛的宣傳發(fā)展很快。在美國普遍的低層住宅中,鋼結構住宅所占比例從90年代的5%已經發(fā)展到現(xiàn)在的25%以上,而且應用技術日趨成熟、完善。在目前的美國工業(yè)化住宅市場中，主要以工廠預制住宅為主。

    日本鋼結構建筑的歷史有100多年。近幾年日本的鋼結構建筑發(fā)展很快，建筑物施工面積中的鋼結構所占比例從1965年起，每年不斷增加，目前約占50%左右。而低層建筑采用鋼結構的已十分普遍，如5層以下的低層建筑物，采用鋼結構的占到90%以上，平均面積300平方米，每幢建筑約使用鋼結構30噸左右。一般3?5層的鋼結構住宅柱子，大多采用冷彎加工成型的鋼管，所以在日本，HOT(熱軋鋼卷=冷彎型鋼)的使用量不斷增加；高層建筑中，焊接箱柱及焊接H型鋼梁的使用量較大，因此，厚板的需求量在不斷增多；而低層的鋼結構建筑，則普遍采用H型鋼。

    加拿大輕型鋼結構（lightweightsteelframing，LST）工業(yè)已經有50多年的歷史。加拿大公司可為單幢住宅、中層建筑和高層建筑的應用生產全線的輕型鋼結構產品。壁骨和地面托梁是加拿大輕型鋼結構建筑系統(tǒng)中的主要產品。加拿大可以提供任意長度的壁骨和托梁，其強度和建筑選擇范疇超過其它建筑產品。在加拿大輕型鋼結構的壁骨和托梁最常用于單層家庭住宅中，大型住宅建筑中也逐漸越來越多地選用這些產品。對于高層建筑中不承重的內部應用，此類產品可謂是價廉而防火的選擇。



    預計2010年鋼結構住宅用鋼將達300萬噸左右

    我國鋼結構住宅仍處于發(fā)展的初級階段。根據(jù)中國鋼結構協(xié)會的數(shù)據(jù)來看，2004年我國鋼結構用鋼量為1351萬噸，占當年全國鋼產量的4%左右；2005年鋼結構消費1580萬噸，占4.26%，而國外發(fā)達國家的鋼結構用鋼比例一般約占其鋼材產量的10%。我國目前的鋼結構發(fā)展水平與之存在較大差距。

    我國鋼結構住宅多為薄板鋼骨房。主要由墻板、樓板、屋面及圍護結構組成，采用0.4至3.2毫米厚的熱鍍鋅鋼板，輥軋成C型和U型的龍骨，通過規(guī)模生產，組合成墻板、樓板、屋架等構件，現(xiàn)場進行快速組裝形成裝配式墻體承重體系。薄板鋼骨房還有不怕腐蝕，不怕白蟻，建筑面積與使用面積的比例要比用磚瓦建成的房屋高出6％到8％，建筑壽命更長(可達90年以上)，房間跨度更大(最大可達72米)。

    由于我國正處于城市化階段，住宅需求旺盛，住宅建設逐步成為國民經濟的支柱產業(yè)。全國每年新建住宅面積約20億平方米，如按年竣工面積1%?5%采用鋼結構計算，每年鋼結構住宅的建筑面積將達到2000萬-1億平方米，按多層、高層建筑平均50kg/m2鋼材計，需用鋼材100萬噸~500萬噸。如果接近發(fā)達國際水平（30%~40%），鋼結構住宅用鋼年需求為3000至4000萬噸。

    在建設部、中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會及中國鋼結構協(xié)會推動下，我國鋼結構住宅建筑產業(yè)快速發(fā)展。目前北京、天津、山東、安徽、上海、廣東、浙江等地興建了大量低層、多層、高層鋼結構住宅試點示范工程，體現(xiàn)了鋼結構住宅發(fā)展的良好勢頭。鋼結構住宅近幾年已完成近300萬平方米的試點工程建筑，為下一步建立鋼結構住宅體系、擴大鋼結構建筑市場起到了有力的推動作用。

    中國鋼結構協(xié)會編制的《鋼結構行業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃建議書》提出，到2010年，我國鋼結構行業(yè)用鋼的目標是達到全國鋼產量的10％，其中建筑鋼結構用鋼力爭達到全國鋼產量的6％。2007年10月全國鋼結構學術年會傳出信息，鋼結構產量2007年將超2000萬噸，在2010年將形成鋼結構年產量3000萬～4000萬噸的先進制造能力。屆時鋼結構住宅用鋼比重也會有很大提升，按照比例鋼結構住宅用鋼將超過300萬噸。

    2001年12月19日國家建設部發(fā)布了《鋼結構住宅建筑產業(yè)化導則》，并確定了“鋼結構住宅建筑體系及關鍵技術研究”的立項工作，這為鋼結構住宅產業(yè)化的興起起到了極大的促進作用。但目前國內鋼結構住宅市場仍比較混雜，鋼結構住宅標準期待在實踐中制定。誰先制定出標準，誰就掌握了下一個用鋼增長點的主動權。各鋼廠紛紛通過示范性住宅項目來樹立自己在行業(yè)中的地位，寶鋼無疑已經走在了前列。



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