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發展輕鋼結構住宅助力節能省地

作者：鋼結構網    
時間：2009-12-23 10:00:23 [收藏]

    如何在住宅建設和使用過程中降低能耗，做到節能環保是當前我國住宅建設的首要問題。建設部住宅產業化促進中心性能認定處婁乃琳處長認為，研究開發和引進性能好的新型住宅建筑體系為當務之急，她認為，我國應普及多層輕鋼結構住宅。

    　　婁乃琳說，多層輕鋼結構住宅是節能省地的新型住宅體系。輕鋼結構住宅具有優異的節能性能。國外采用該體系建造小住宅已有近30年歷史，由于這種結構自重輕，抗震、保溫、隔熱性能好，干作業施工，節水效果顯著，以及工期短、成本低等優點越來越被人們所認識，近年來在美國、加拿大等國得到了迅速發展。以美國為例，該國每年鋼產量的68%來自于回收的舊鋼材。因此在我國，研究開發和引進多層冷彎薄壁型鋼住宅體系，促進鋼材循環使用是落實“發展循環經濟、建設節約型社會”方針的一項具體措施。

    　　采用多層輕鋼住宅體系有以下幾個方面的效果。首先，在節地方面。一是能取代實心粘土磚。多層輕鋼結構住宅采用復合墻體，主要構造為冷彎薄壁型鋼龍骨、保溫棉、石膏板等材料，完全可以取代目前我國尚在大量使用的實心粘土磚，減少因燒磚而毀壞的耕地。二是能有效利用土地資源，增加住宅使用面積。由于多層輕鋼結構住宅采用復合墻體，截面積小于砌體結構和混凝土結構，可增加有效使用面積約6%。其次，是節能方面。若采用輕鋼結構建設多層住宅，按照歐美標準，住宅的實際年耗能可以降低到6升油/平方米，大約相當于標煤8．75公斤/平方米，即可節約標煤17．5公斤/平方米。第三，節水方面。由于輕鋼結構在施工中采用干作業，除基礎施工時用水，施工現場幾乎不用水。這樣，建設多層輕鋼結構住宅僅施工用水一項每年可節約水資源十幾億噸。第四，有利于環境保護。目前我國多層住宅結構體系主要為砌體結構及混凝土框架結構，大量采用硅酸鹽水泥材料，在建筑解體后它將變成難以循環再利用的廢棄物，給環境造成極大的破壞，目前許多發達國家均在研究如何盡可能降低水泥制品的用量。相比之下，輕鋼結構是十分有利于環境保護的住宅建筑體系。

    　　雖然多層輕鋼結構住宅是節能省地的新型住宅體系，但婁乃琳認為，當前在我國普及這種新型住宅體系，還有兩個關鍵問題亟須解決。

    　　一是防火規范問題。多層輕鋼結構住宅在美國、加拿大等國已開始普及，現已建設了300多萬平方米，即使是在地震區，通過局部配置重鋼等技術措施也完全可以滿足抗震要求，其技術已相當成熟。因此，我國引進和發展多層輕鋼結構住宅，無論是原材料方面還是技術方面均不存在問題，但在我國發展多層輕鋼結構住宅最大的障礙和瓶頸是目前我國的防火規范遠高于其他發達國家的要求。

    　　以美國為例，美國規范要求多層輕鋼結構住宅承重墻體的耐火極限為1小時，而我國防火規范規定至少為2.5小時。美國規范考慮的僅僅是火災發生后人員安全疏散所需要的時間，而我國防火規范除考慮人員疏散之外，還考慮盡可能搶救建筑物和其中的財產。這樣一來，多層輕鋼結構住宅要想滿足我國防火規范的要求，就必須采取比國外復雜得多的技術措施，如增加防火石膏板的層數和厚度，增加自動噴灑滅火系統等。這些無疑會加大多層輕鋼結構住宅的建造成本，影響其市場推廣及普及。

    　　改革開放20年來，我國人民生活水平有了很大的提高，思想觀念也發生了根本的轉變。以人為本，生命的價值至高無上觀念已深入人心。在大火中冒著生命危險去搶救室內家具電器等行為，已不能被人們所接受。特別是我國加入WTO以來，新的建筑結構體系進入中國，業內對修改我國防火規范的呼聲越來越高。因此，能否突破目前我國的建筑防火規范要求，是多層輕鋼結構住宅能否在我國順利普及的關鍵所在。

    　　二是政策扶持問題。由于輕鋼結構住宅具有優良的性能，而且維修費用很低，因此部分發達國家對其采取了積極的扶持政策。在美國，消費者購買輕鋼結構住宅的保險費只為木結構住宅的60％。在日本，許多金融機構對于購買輕鋼結構住宅的消費者會加大貸款額度，同時還給予延長還款期限的優惠。我國人口眾多，土地資源緊缺，因此引進和推廣多層輕鋼結構住宅具有更加重要的戰略意義。因此，從貸款、稅收、保險等方面對這種節能省地型的新住宅體系給予扶持，是當務之急。


    來源：中國建設報
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