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遠大第一高樓被指大躍進 大面積玻璃墻被質疑

作者：鋼結構網    
時間：2012-06-13 14:48:13 [收藏]
在6月5日晚的簽約儀式上，望城區委書記、區長譚小平說，J220項目落戶望城，望城將建世界第一高樓，對于望城的發展具有跨時代意義，區委、區政府將排除萬難、堅定不移地支持該項目的建...
    關鍵詞：遠大 第一高樓 大躍進
          在6月5日晚的簽約儀式上，望城區委書記、區長譚小平說，J220項目落戶望城，望城將建世界第一高樓，對于望城的發展具有跨時代意義，區委、區政府將排除萬難、堅定不移地支持該項目的建設，建議項目命名為“遠望大廈”，象征遠大和望城精誠合作，遠望長沙、遠望湖南、遠望中國、遠望世界。
    　　
    　　世界第一高樓將落戶長沙，7個月時間內將建成，吃、住、工作、讀書、購物、就醫可在這棟樓里一站式解決……這不是癡人說夢，這是6月5日晚，望城區政府與遠大可建科技有限公司簽訂的一份戰略協議。
    　　
    　　6月7日下午，望城區透露，大樓擬選址望城區濱水新城大澤湖片區中心地帶，總投資不低于40億元。
    　　
    　　已訂購270萬噸鋼材準備造樓
    　　
    　　長沙要建世界第一高樓，最早的消息是6月5日晚從微博上傳出的。據稱，當天遠大舉行了世界第一高樓“天空城市”啟動和簽約儀式，遠大將在長沙建造一座220層的世界最高樓，比迪拜塔高50層，總高度要高10米。計劃于今年12月31日竣工。
    　　
    　　微博上的消息還稱，遠大將在2個月內自行設計、制造和安裝220層、高達838米的可持續裝配式鋼結構建筑“天空城市”，選址望城區。
    　　
    　　望城區的相關人士6月7日透露，5日晚，望城區委書記、區長譚小平代表望城區政府確實與遠大可建科技有限公司簽訂了J220項目戰略協議。同時，J220項目十多個用材供貨方逐一與遠大可建簽約。
    　　
    　　對于具體選址，該人士表示將建在濱水新城的大澤湖片區中心地帶。濱水新城管委會的相關人士也向記者證實，確實選定在該地，“但這僅僅是個戰略協議。”該人士透露，樓層為220層，為了建設此樓，遠大已訂購了270萬噸鋼材。
    　　
    　　項目總投資不低于40億元
    　　
    　　6月7日下午，望城區公布了該項目的相關情況，項目凈占地30畝，總投資不低于40億元，建設周期僅7個月。
    　　
    　　望城區表示，遠大可建公司擬在濱水新城核心區建設一棟集住宅、酒店、學校、醫院、寫字樓等多種業態于一體的220層綜合大樓，采用遠大自主研發的工廠化可持續建筑技術，主要優勢體現在抗震、節能、凈化、耐久、節材、可循環建材、無醛鉛輻石棉建材、無揚塵污水垃圾施工等方面。技術核心是全鋼結構模塊化建造。
    　　
    　　項目建筑面積100萬平方米，可容納30400人。擬選址望城區濱水新城大澤湖，預計一期征地面積約200余畝，其中30畝建設J220項目，項目開發周期為1年。
    　　
    　　疑問
    　　
    　　問題一：7個月建成，能做到嗎
    　　
    　　“天空城市比迪拜塔還高，而7個月就要建成，人家迪拜塔可是建了6年啊。”世界第一高樓要建在長沙，在引起市民驚嘆時，其披露的一些細節也引發了不少網友的熱議。而網友關注最高的是對“速成”大樓質量的擔憂，同時對7個月時間內能否完成這一浩大工程也提出了質疑。
    　　
    　　對此，遠大方面稱，之所以速度如此之快，是由于蓋樓采用純鋼結構，所用結構材料皆已在搭建之前便準備完畢，只需像搭積木那樣將其一一拼接即可。建筑專家羅朝陽則表示，建世界第一高樓，“遠大”有點大躍進了。“遠大不應該去搶世界第一高樓的風頭，應該在住宅中推廣鋼結構。因為遠大在建筑高樓方面并不是很有經驗，它的優勢是整體裝備。如果在未知領域挑戰，會有風險。”羅朝陽說，建世界第一高樓，應該把計劃做在前面，否則就會遇到未知困難。
    　　
    　　問題二：這么高的樓遇風遇火咋辦
    　　
    　　遠大方面表示，大樓將采用純鋼結構。對此，有網友稱，鋼結構建筑對于防火來說不及混凝土建筑，其典型的例子便是美國的世貿大廈，同樣采用全鋼結構，結果在高溫焚燒下發生整體倒塌的慘劇。
    　　
    　　同時，羅朝陽表示，樓越高，遇到的問題就越多。如水平方向力、風力等因素都很重要，除此之外，還會遇到很多意想不到的問題。建高樓要經過重重設計和論證，并不是張口就來，那么簡單。
    　　
    　　問題三：大面積玻璃墻符合環保要求嗎
    　　
    　　在微博上流出的大樓模型圖上，不少網友發現，自底下幾層起，大樓往上幾乎全部采用玻璃幕墻。有網友指出，使用玻璃幕墻會導致光污染加重。
    　　
    　　對于網友提出的這個問題，羅朝陽表示，如此大量使用玻璃幕墻肯定會對周邊產生影響。他建議，規劃部門最好能對該建筑使用玻璃幕墻加以限制，如建在居民較集中的地帶，環保部門還應對大樓使用玻璃幕墻進行“環評”。
    　　
    　　揭秘:世界第一高樓里都有些啥
    　　
    　　世界第一高樓“天空城市”將是一個什么樣子呢？當天，記者聯系了遠大集團總裁辦朱琳芳，她表示，具體的東西暫時不方便透露，遠大將會找個合適的時間向媒體公布具體的細節和回答媒體關注的問題。
    　　
    　　雖然，遠大集團還不愿透露“天空城市”的具體內部細節，但從之前公布的“空中城市1號”的內容，還是能大概想象出未來世界第一高樓“天空城市”的雛形。
    　　
    　　在設計規劃方面，“天空城市”定位為綜合性社區概念的建筑，里面既可以居住，也規劃有酒店、醫院、學校、商店等設施。遠大設想的商業目標是：讓樓內就業者在樓內居住，讓樓內居住者在樓內就業，減少城市交通負擔。
    　　
    　　其公布的內部結構中設有“空中街區”。街區設于1~120層核心筒，街區中有四條4米寬共12公里長的街道，從1層直通121層空中花園。街區每層約2200平方米，街道兩旁設有商店、農貿市場、餐廳、影劇院、學校、植物園等。
    　　
    　　為保證大樓正常運轉，樓內設計了16臺大型觀光電梯和31臺超高速電梯，每小時可將3萬人送往各樓層，大樓內還可供直升機起降。
    　　
    　　調查：你會買房住到世界第一高樓里去嗎？
    　　
    　　220層，可住3萬多人。遠大要在相對較偏僻的地方建一棟這么大的房子，給什么人來住呢？如果是作商業住宅開發，你會買房住到世界第一高樓里去啵？6月7日，記者走上街頭，隨機采訪了幾名市民。
    　　
    　　家住開福區荷花池的劉利表示：這種“搭積木”的速成房子，我最擔心是質量問題，如其抗震、抗風能力經不住考驗，我實在不敢住。
    　　
    　　金色山莊的賀鵬則表示：如果價格低的話，可以考慮嘗個“鮮”，吃住購物都在一棟樓里，想著也還蠻方便的。
    　　
    　　在財富大廈上班的市民洪葉稱：今后真的建好了，我可以去那里面的酒店住住，但如果居家，住在那么大一棟樓里，感覺有點“恐怖”。（互聯網）
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