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廣州實施建設規劃許可新規

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時間：2010-09-30 16:48:50 [收藏]

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        記者日前從廣州市規劃局獲悉，《廣州市規劃局規范行政許可自由裁量權暫行規定》(簡稱《規定》)已開始執行。開發商不能再有意使報批資料不合格、被打回反復修改來拖延時間囤地了。

        據介紹，廣州市規劃局的行政許可事項包括“一書四證”，即建設項目選址意見書和建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃驗收合格證。《規定》對于開發商利用規劃報建等審批環節“做文章”囤地、已預售小區改設計施工圖等敏感問題作出了明確規定。城鄉規劃主管部門辦理規劃行政許可事項，首先應當審查建設單位或個人是否已提交符合要求的立案資料。提交的立案資料不符合要求，并且經通知補正后仍未提交符合要求的立案資料的，不予受理其申請事項。同時，《規定》指出，如果要變更《建設工程規劃許可證》附圖(建筑設計施工圖)，已預售或者銷售的房地產開發項目，建設單位應提供房管部門出具的停止預售或者銷售的證明、已購房業主的名單以及已購房業主對修改方案的書面同意意見。
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